Departamento de categoría en desarrollo con entrega estimada para el segundo semestre de 2026, ubicado en una de las zonas más atractivas de Rosario, sobre calle Brown entre Italia y España, a pocos metros del río Paraná y del Parque de las Colectividades. Esta propuesta combina ubicación estratégica, cercanía a espacios verdes y acceso inmediato al polo gastronómico de Pichincha, además de una conexión ágil hacia el microcentro, convirtiéndose en una opción destacada para quienes buscan inversión inmobiliaria o vivienda permanente con alto estándar.
La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, dentro de un edificio de arquitectura contemporánea que prioriza el confort y la funcionalidad. El proyecto contempla cocheras en subsuelo y planta baja, doble ascensor y unidades en semipiso que garantizan mayor privacidad, junto a niveles superiores exclusivos. En la azotea se desarrollan espacios comunes con amenities pensados para el disfrute diario, incluyendo quincho equipado, piscina y solárium, además de contar con control de acceso y sistema de respaldo energético.
El departamento ofrece una distribución equilibrada y ambientes luminosos, con ingreso a toilette de recepción, amplio estar comedor con salida a un balcón corrido de generosas dimensiones orientado al frente, ideal para aprovechar la ventilación natural y la vista urbana. La cocina independiente se presenta completamente equipada, con mobiliario moderno, mesadas de silestone, horno y anafe a gas, complementada por un sector de lavadero separado que aporta practicidad.
En el área privada se desarrollan tres dormitorios bien definidos, con la suite principal destacándose por su vestidor y baño exclusivo, mientras que las otras habitaciones cuentan con placares completos y excelente iluminación natural. Dos de los dormitorios se ubican al frente y el restante al contrafrente, logrando una óptima distribución. Un baño completo adicional asiste a los espacios secundarios.
La calidad constructiva se refleja en cada detalle, con pisos símil madera en áreas sociales, porcelanatos en sectores húmedos, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético, puerta de ingreso de seguridad, sistema de calefacción por radiadores con caldera dual y excelentes condiciones de aislación térmica y acústica. Todo pensado para maximizar el confort y la eficiencia energética.
Una oportunidad de adquirir un inmueble en pozo con terminaciones premium, excelente proyección de valorización y prestaciones que responden a las exigencias del mercado actual. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada.

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (3 Dormitorios)
6-A 123.4m2 (U$D 346.193.-)9-A 123.4 m2 (U$D 365.078.-)
Cochera Opcional





***Las fotos corresponden a una unidad terminada del desarrollador y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes.
***