Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado en el primer piso de un moderno edificio en construcción, con entrega prevista para octubre de 2026. Emplazado en la esquina de Paraguay y 9 de Julio, en el centro de Rosario, ofrece una ubicación estratégica con rápido acceso a universidades, comercios, espacios gastronómicos y transporte público.La unidad cuenta con 45,65 m² cubiertos y un amplio patio exclusivo de 65,45 m², totalizando 111,10 m². Su disposición pasante brinda excelente luminosidad y ventilación cruzada, con balcón al frente orientado al sur y un gran patio exclusivo al contrafrente con orientación norte.El ingreso es a un cómodo estar-comedor con cocina semi integrada y salida al patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El sector íntimo se ubica hacia el frente del edificio y dispone de un dormitorio con vestidor y salida al balcón, además de un baño completo totalmente equipado.El edificio contará con ascensor, control de acceso, piscina con solárium, quincho con parrillero, lavadero, bicicleteros, cocheras en subsuelo y locales comerciales en planta baja. Las unidades se entregan con materiales de primera calidad, aberturas con DVH, pisos de porcelanato y de ingeniería, preinstalación para aire acondicionado y mobiliario de cocina y placard completos.Una excelente oportunidad tanto para inversión, por su ubicación estratégica y el gran potencial de valorización de la zona, como para quienes buscan una vivienda a estrenar con un amplio patio exclusivo, ventilación cruzada y amenities de categoría.
***Las fotos corresponden a un showroom de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes***