Ubicado en la esquina de Dorrego y Montevideo, en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad dentro de Rosario, este departamento de dos dormitorios en primer piso, en modalidad semipiso, forma parte de un edificio en construcción de destacada calidad constructiva y terminaciones de categoría, con entrega prevista para diciembre de 2026. Una propuesta equilibrada entre confort, funcionalidad y espacios exteriores, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad dispone de 63 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos distribuidos en dos balcones independientes al frente, que aportan luminosidad natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. Desde el estar comedor se accede a uno de los balcones, generando una agradable expansión del área social, mientras que el balcón de mayor dimensión cuenta con acceso directo desde ambos dormitorios, brindando mayor privacidad y un vínculo exclusivo con el sector íntimo.
Al ingresar se encuentra un recibidor que organiza la circulación hacia el estar comedor, amplio y cómodo, con salida al balcón, ideal para integrar interior y exterior. La cocina se presenta separada, con espacio previsto para lavadero, equipada con alacenas y bajo mesada, mesada de granito, artefacto a gas y calefón, priorizando orden y practicidad.
En la zona íntima se ubican un baño completo y las dos habitaciones. La principal se desarrolla en suite y cuenta con vestidor, ofreciendo mayor confort y privacidad. Ambos dormitorios incluyen frentes de placard y cortinas black out colocadas. Las aberturas de aluminio con DVH garantizan aislación térmica y acústica, y el sistema de calefacción por caldera y radiadores —propio de las unidades de dos dormitorios— asegura climatización eficiente durante todo el año.
El edificio se completa con ingreso jerarquizado, palieres de diseño, ascensor revestido en acero y espejo, amenities en azotea con solárium y parrillero, y opción de cocheras, consolidando una propuesta moderna y de gran demanda en el mercado.
Una excelente oportunidad para acceder a un semipiso de dos dormitorios con doble balcón independiente y prestaciones premium en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

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Las imágenes incluyen renders, avances de obra y fotografías reales correspondientes a otro edificio de características y calidad constructiva similares, desarrollado por la misma constructora, y se exhiben a modo ilustrativo para reflejar el diseño y estándar de terminaciones del proyecto. Las mismas no revisten carácter contractual ni vinculante.
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