Desde FIOS Consultoría Inmobiliaria te presentamos una unidad de dos dormitorios ubicada en el primer piso al frente de un moderno edificio en esquina, sobre las calles Dorrego y 9 de Julio, en una ubicación estratégica por su cercanía al Bv. Oroño, al corredor gastronómico y comercial de Av. Pellegrini, espacios verdes, el centro de Rosario y numerosas instituciones educativas y judiciales.

Con orientación norte, esta unidad se destaca por su excelente iluminación natural durante todo el día y su disposición completamente al frente. Todos los ambientes principales —estar comedor, cocina y dormitorios— tienen salida directa a un amplio balcón corrido, que expande la superficie utilizable y permite disfrutar de un espacio exterior generoso y cómodo.
Su diseño moderno y funcional incluye:
Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.
Un baño completo adicional.
Un confortable estar comedor conectado con la cocina mediante una barra/mesada muy funcional, que favorece la integración de los espacios y la vida cotidiana.
La cocina se entrega equipada con bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, horno empotrado, anafe diferenciado, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería FV.Los baños están revestidos con cerámicos de primera calidad y cuentan con sanitarios Roca línea Mónaco y grifería FV o similar.
Las terminaciones de la unidad incluyen:
Pisos vinílicos o porcelanato.
Aberturas de aluminio con DVH línea A30 o similar.
Puerta de ingreso de madera lustrada con cerradura de seguridad.
Paredes con terminación en yeso proyectado.
Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores (no incluidos).
Placares con frentes corredizos de melamina con sistema de aluminio.
El edificio ofrece amenities en la azotea como quincho cerrado, pileta y solárium con vistas urbanas. Además, se pueden adquirir cocheras en subsuelo para mayor comodidad.
Una oportunidad ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Rosario.
Entrega estimada: diciembre 2026.Consultanos para más información o para coordinar una visita.
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01-02 98 m2 USD 205.80004-02 98m2 USD 220.500
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