Desde FIOS Consultoría Inmobiliaria te presentamos este funcional monoambiente con balcón al frente, ubicado en República de la Sexta, una de las zonas más dinámicas de Rosario. Situado a pasos de Avenida Pellegrini, ofrece una conexión directa con su corredor gastronómico, espacios comerciales y una infraestructura urbana en constante crecimiento. La cercanía con reconocidas instituciones educativas, como la Universidad Nacional de Rosario, lo convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para quienes buscan una inversión con buena proyección de rentabilidad.

La propiedad se encuentra en el segundo piso, con orientación este que garantiza luminosidad natural durante las mañanas. Su distribución favorece la funcionalidad, con una cocina separada del ambiente principal, completamente equipada y revestida en cerámicos, lo que facilita su mantenimiento. En el ambiente principal se destacan los pisos de madera en excelente estado, un placard empotrado y un espacio especialmente diseñado para frigobar. Desde allí se accede al balcón al frente, un lugar ideal para sumar plantas o generar un área de descanso al aire libre. El baño está totalmente equipado, también con pisos cerámicos, y presenta terminaciones de buena calidad. El edificio cuenta con una amplia terraza de uso común, perfecta para disfrutar del aire libre.Se vende amoblado, de forma opcional, lo que brinda flexibilidad tanto a quienes buscan una unidad lista para habitar como a quienes prefieren equiparla a su gusto.Una propiedad práctica y bien ubicada, con detalles que suman confort y una ubicación clave para quienes valoran la cercanía con servicios, universidades y áreas comerciales. Ideal para vivir o invertir.