Departamento de 1 dormitorio con balcón terraza al frente, ubicado en el cuarto piso de un edificio en construcción en el corazón de barrio Echesortu, sobre Crespo esquina Montevideo, a metros de Avenida Pellegrini y Avenida Francia, con excelente conectividad, cercanía inmediata a la Universidad Católica Argentina, facultades, comercios, transporte y polos gastronómicos.

Una ubicación estratégica dentro de Rosario, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda de alquiler. Con entrega prevista para Diciembre 2026, esta unidad se destaca por su diseño funcional y sus excepcionales expansiones al frente, alcanzando 57 m² totales de uso exclusivo, compuestos por 39 m² cubiertos y 18 m² de balcón terraza, un tamaño exterior muy diferencial para tipologías de un dormitorio.
La distribución es práctica y confortable: al ingresar nos recibe un estar-comedor integrado de generosas proporciones con cocina sectorizada, equipada con mobiliario completo y mesada de trabajo.

El espacio principal se conecta de forma directa con un amplio balcón terraza corrido que abraza la esquina, aportando abundante luz natural y ventilación cruzada.
Cuenta con un baño completo y un dormitorio independiente con espacio para placard y salida/vista directa hacia el balcón.

El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles de categoría: pisos de porcelanato y vinílicos de primera línea, carpinterías de aluminio con amplias aberturas, preinstalación para aire acondicionado, cocinas con alacenas y bajo mesada, mesadas de granito, artefacto a gas y calefón, baños modernos, ascensor revestido en acero y detalles estéticos que jerarquizan los espacios comunes.

Como complemento, cuenta con amenities en terraza de uso común con solárium y parrillero, ideales para encuentros sociales.Una propuesta diferencial por metros, expansiones propias y ubicación, perfecta para quienes buscan confort, aire libre y proyección de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

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