EL SECRETO PARA UNA VENTA RAPIDA Y EFICAZ: La exclusividad inmobiliaria

Como realtor en Fios, consultoría inmobiliaria especializada en ventas, he visto de primera mano los beneficios significativos que trae consigo la firma de la exclusividad con nuestra inmobiliaria. Aunque a veces se malinterpreta, la exclusividad, no sirve para favorecer a la inmobiliaria, sino que ofrece grandes ventajas para el vendedor.

*Experiencias que hablan por sí solas

Permítanme compartir dos casos recientes que ilustran el poder de la exclusividad. En uno de ellos, logramos vender una propiedad en solo una semana, y en otro, en apenas dos días. Estos resultados fueron posibles gracias a nuestra estrategia de promoción agresiva, compartiendo las propiedades con colegas, invirtiendo significativamente en redes sociales y asegurándonos de que la información llegara al mayor número de interesados posible. Porque exclusividad para publicar no significa exclusividad para vender, trabajamos con una red amplísima de colegas que favorecieron la eficacia en estos casos.

*Beneficios para el vendedor

La exclusividad permite a la inmobiliaria enfocarse completamente en la propiedad, invirtiendo todos los recursos necesarios para promoverla de la mejor manera posible. Esto incluye la publicidad en diversos canales, la colaboración con otros agentes y la dedicación completa de todo el equipo.

*Desmontando Mitos: La Exclusividad y la Venta

La exclusividad no es para limitar la venta, sino para maximizar la exposición. Una propiedad en exclusiva se compartirá con otros colegas, aumentando las posibilidades de venta. En contraste, las propiedades que se ofrecen sin exclusividad a múltiples inmobiliarias a menudo se "queman" en el mercado. Los potenciales compradores pueden percibir que algo anda mal con una propiedad que es publicitada por varias inmobiliarias sin éxito.

*Datos del Mercado de Rosario

Las propiedades con exclusividad se venden, en promedio, un 30% más rápido y el 70% se venden dentro de los primeros tres meses. Esta mayor velocidad de venta se debe principalmente a la inversión significativa en publicidad y marketing por parte de las agencias, así como a la dedicación exclusiva de los recursos para promocionar estas propiedades. El compromiso está de ambas partes!

*Elegir la Inmobiliaria Correcta

Finalmente, es crucial elegir bien a la inmobiliaria a la que se le otorgará la exclusividad. Investigar la reputación de la inmobiliaria, leer las opiniones en Instagram y Google, y verificar la puntuación son pasos esenciales para tomar una decisión informada.

En conclusión, firmar la exclusividad define el éxito de la venta garantizando un mayor compromiso y esfuerzo por parte de la inmobiliaria, y aumentando significativamente las posibilidades de encontrar al comprador adecuado en el menor tiempo posible, defendiendo el mejor precio.

A los colegas, ¿qué opiniones acercan sobre este tema?

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Orne.-