Desde FIOS Consultoría Inmobiliaria te presentamos un proyecto moderno y versátil en pleno barrio Pichincha, uno de los sectores con mayor consolidación urbana y proyección de Rosario. Este desarrollo combina oficinas, departamentos de distintas tipologías, amenities de uso común y cocheras, todo dentro de un edificio pensado con criterios de confort térmico y acústico, ideal para quienes buscan calidad, funcionalidad y ubicación.

El edificio se distribuye en planta baja y 9 pisos, con dos niveles de cocheras (subsuelo y planta baja), y ofrece una amplia gama de unidades que se adaptan a distintos usos: desde monoambientes hasta dúplex de 3 dormitorios con terrazas exclusivas, pasando por unidades de 1 y 2 dormitorios, además de una oficina con ingreso independiente.

Distribución:

Planta baja y subsuelo: cocheras.

Primer piso: oficina al frente (doble ingreso por calle Alvear y palier); al contrafrente, gimnasio, quincho y sector de patios con áreas descubiertas y semicubiertas.

Pisos 2 a 4: unidades de 2 dormitorios al frente, 1 dormitorio y monoambientes al contrafrente.

Piso 5: unidades de 2 dormitorios.

Piso 6:

Unidad A: dúplex de 3 dormitorios, desarrollado en pisos 6 y 7, con terraza exclusiva.

Unidad B: departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva en piso 7.

Unidad 8° A: departamento de 2 dormitorios distribuido en tres niveles: zona social en piso 8, dormitorios en piso 9 y terraza exclusiva con acceso directo desde el departamento en piso 10.

Detalles de terminación:

-Aberturas exteriores de aluminio Aluar Línea Módena con DVH

-Muros dobles y material retak para mayor eficiencia térmica y acústica

-Calefacción por radiadores con caldera individual

-Cortinas de enrollar motorizadas y toldos en balcones según tipología

-Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto

-Pisos de porcelanato de alto tránsito en áreas sociales

-Pisos flotantes en dormitorios

-Placares con puertas corredizas e interiores terminados

-Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada), mesada de granito

-Horno y anafe Longvie de acero inoxidable

-Artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV

-Preinstalación de aire acondicionado

-Paredes interiores en yeso y zócalos de madera

Este edificio representa una propuesta integral, donde el diseño, la tecnología constructiva y la calidad se combinan con una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos y buscados de Rosario. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.