Desde FIOS Consultoría Inmobiliaria te presentamos un nuevo proyecto residencial en construcción en una de las zonas con mayor transformación urbana de Rosario: el Barrio Abasto. Este sector, históricamente de viviendas unifamiliares, ha evolucionado hacia una nueva centralidad residencial gracias a su proximidad al centro, al Parque Independencia y a Avenida Pellegrini, conformando un entorno con perfil heterogéneo, vibrante y en expansión.

El edificio se proyecta con una escala media y una arquitectura sólida, pensado como un volumen protector frente a las complejidades urbanas. Está compuesto por dos cuerpos espejados, vinculados por un núcleo vertical de circulación, y cuenta con un total de 6 pisos.

Diseño arquitectónico destacado:
Fachada norte (frente a calle Ituzaingó) con piel continua de aluminio y lamas horizontales que filtran visuales, otorgan seguridad y generan un juego de luces, sombras y reflejos.
Parapetos de balcones con canteros verdes integrados, que actúan como filtro vegetal, aportan naturaleza y refuerzan el aislamiento térmico.
Fachada sur completamente abierta, sin cerramientos opacos, para aprovechar al máximo la luz natural uniforme del sur.

Tipologías y distribución:

Las unidades han sido diseñadas para maximizar confort, funcionalidad y conexión con el exterior, con espacios amplios y terminaciones de alta calidad. Se destacan departamentos de dos dormitorios con patio o balcones, ideales para quienes valoran el diseño contemporáneo y el aire libre.

Cada unidad contará con:

-Luminoso living comedor con salida a patio o balcón.

-Cocina equipada con barra desayunadora, mobiliario completo, anafe y horno diferenciado.

-Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera.

-Segundo dormitorio con placard completo y baño adicional completo.

-Terminaciones de alta calidad: pisos de porcelanato en zonas húmedas, madera de ingeniería en áreas sociales e íntimas, aberturas de aluminio con DVH.

-Climatización por radiadores y agua caliente por caldera dual.

Este desarrollo ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, tecnología constructiva y ubicación estratégica, adaptándose a las nuevas demandas urbanas sin perder el carácter del barrio. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una Rosario en plena transformación.